Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mühlheim mit Erstbezug

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in begehrter Lage von Mühlheim-Lämmerspiel. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Mieter. Mit einer Wohnfläche von **70,4 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und den Charme eines Erstbezugs. Helle Räume und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche (kk) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Erstbezug** nach Neubau * **70,4 m²** Wohnfläche * Moderne **2+kk-Aufteilung** * **Aufzug** vom Keller bis in alle Etagen * **Fahrrad-/Lastenradabstellräume** vorhanden * **Haustierhaltung** nach Absprache gestattet * **Barrierefreies Wohnen** möglich (seniorengerechtes Wohnen)

Die Lage in Mühlheim-Lämmerspiel ist **ideal für Familien und Berufstätige**. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und das Straßennetz (B43, A3) ist ausgezeichnet, was Pendlerverbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet erleichtert. Naherholungsgebiete wie die Dietesheimer Steinbrüche und Mainauen laden zur Entspannung ein.