Erstbezug-Wohnung in Rheinbach: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Norden von Rheinbach, die erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit vier bis fünf Geschossen und bietet auf **63,6 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Die Innenbereiche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen **Balkon**, der Raum für Entspannung im Freien bietet.

**Ausstattung und Services:** * Neubau mit Erstbezug * Barrierearm * 1 Balkon * 1 separates WC * Tiefgarage vorhanden * Persönliche Ansprechpartner vor Ort * Reparaturservice * Schnee- und Glatteisbeseitigung * Pflege der Außenanlagen * Optional: Multimediaanschluss (Internet, Telefon, TV) und Ökostromtarif

**Lage:** Die Lage in Rheinbach begeistert durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die charmante Altstadt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A61 und A565 ermöglicht schnelle Wege nach Köln, Bonn und Koblenz. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten wie der Freizeitpark Phantasialand und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar.