Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Doberan

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Bad Doberan. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **44,6 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten und wird im Frühjahr fertiggestellt. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine **kleine Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist **hochwertig ausgestattet** und verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **3-fach verglasten Fenster** mit Zwangsbelüftung zu einem exzellenten Raumklima beitragen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Luft-Wärmepumpe**, die für niedrige Energiekosten sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 44,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnen/Küche, Schlafzimmer) * Kleine Terrasse * Fußbodenheizung * 3-fach Verglasung mit Zwangsbelüftung * Moderne Luft-Wärmepumpe * Badezimmer mit Dusche * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Kellerabteil * Erstbezug nach Neubau

**Lage:** Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Bad Doberan, bekannt für ihr historisches Münster und die Nähe zur Ostseeküste. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Rostock und Kühlungsborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Ostsee in Reichweite.