Erstbezug: Helle 5-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkonen in Rostock

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in der begehrten Südstadt von Rostock. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das höchsten Wohnkomfort und Umweltfreundlichkeit vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 131 m²** und **5 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch **bodentiefe Fenster** und moderne Bodenbeläge in Holzoptik geschaffen wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Für wohlige Wärme sorgt eine **effiziente Fußbodenheizung**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **4 Balkone** (Süd-West-Ausrichtung), zugänglich von Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Wohnzimmer * Moderne Bodenbeläge in Holzoptik * Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche * Gäste-WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Umweltfreundliches Heiz- und Lüftungssystem * Fußbodenheizung

Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Rostock, aber dennoch ruhig am grünen Rand der Südstadt gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.