Erstbezugswohnung in Melle: Modernes Wohnen für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Melle-Buer! Diese **exklusive Erstbezugswohnung** mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von **116 m²** bietet modernen Wohnkomfort für Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen. Sie sind die Ersten, die dieses wunderschöne, ebenerdige Domizil beziehen und den frischen Wohngefühl genießen können.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer modernen, offenen Küche. Helle Räume dank großer Fensterflächen und elektrischer Jalousien schaffen eine einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein integrierter Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Wohnung ist **technisch auf dem neuesten Stand** und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. **Ein eigener PKW-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab.

**Lage & Infrastruktur:** * Ruhige Lage in Melle-Buer * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke im Ort (ca. 700 m) * Kindergarten (ca. 600 m) und Schulen (Grund- und Oberschule ca. 900 m) in unmittelbarer Nähe * Zentrum von Melle-Mitte ca. 10 Autominuten entfernt * Autobahnauffahrt A30 in ca. 8 Autominuten erreichbar

**Weitere Details:** * **Haustierfreundlich** (nach Absprache) * Maximale Personenzahl: 4 * Staffelmiete: Erhöhung nach 3 Jahren um 40,00 € * **Sofort bezugsfertig**