Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Düben

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug** nach umfassender energetischer Sanierung. Auf **61,10 m² Wohnfläche** im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und mit einem **hochwertigen Fußbodenbelag** übergeben. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein **praktischer Kellerraum** sowie ein **eigener Parkplatz** sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

* **Erstbezug** nach energetischer Sanierung * **Helle Räume** und durchdachter Grundriss * **Sonniger Balkon** * **Parkplatz** inklusive * **Kellerabteil** vorhanden * **Energieeffizient** mit niedrigen Treibhausgasemissionen

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und aufstrebenden Stadtteil von Bad Düben. Die Lage bietet eine **perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung**. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte. Bildungseinrichtungen und eine nahegelegene Grünanlage runden das attraktive Wohnumfeld ab.