Neubau-Wohnung in Berlin-Lichtenberg: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen im COSMO-Ensemble in der Archenholdstraße 19/21 im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenberg. Dieses attraktive Neubauprojekt bietet **erstklassige Wohnqualität** in einer ruhigen und grünen Kiezlage, umgeben von Altbaumbestand und charakteristischer Berliner Architektur. Das Gebäudeensemble besticht durch seine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien, die Funktionalität und Eleganz vereinen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **drei Zimmer (3+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 87,7 m²**. Sie ist ideal geschnitten und bietet viel Raum für Singles, Paare oder Familien. Ein großzügiger **Balkon** lädt zum Entspannen ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung ist **barrierefrei erreichbar** und befindet sich im **Neubau**-Zustand, bereit für Ihren Erstbezug.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragen-Stellplatz verfügbar (PKW-Aufzug) * Fahrradstellplätze und Gemeinschaftsflächen * Moderne Fernwärmeversorgung und Photovoltaik-Anlage (GEG 2023 Standard) * Begrünter Innenhof mit Spiel- und Begegnungszonen

Die Lage im Herzen des Weitlingkiezes in Berlin-Lichtenberg verbindet **urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Lichtenberg (U5) und die S-Bahn-Station Lichtenberg (S5, S7) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und grün.