Erstbezug-Wohnung: Modernes Wohnen am Pelzmühlenteich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Pelzmühlenteich in Chemnitz! Diese **erstklassige Neubauwohnung** bietet auf ca. **45,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Senioren, die Wert auf modernes Design und hochwertige Ausstattung legen.

Die **lichtdurchfluteten Räume** mit offenen Grundrissen schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits integriert und erleichtert Ihnen den Einzug. Große Fensterflächen mit Außenjalousien sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit **hochwertigen Sanitärobjekten** ausgestattet.

* **Barrierefreier Zugang** über einen Aufzug * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Balkon oder Terrasse zum Entspannen im Freien * Hochwertige 3-fach verriegelte Wohnungstüren für Ihre Sicherheit * Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Nebenkosten

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit Nähe zu Wäldern und Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung an die A4, A72 und B173 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Pelzmühlenteich direkt vor der Tür lädt zum Verweilen ein.