Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bad Doberan

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Bad Doberan, die im Frühjahr fertiggestellt wird. Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf **ca. 52,54 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Kochbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **3-fach verglasten Fenster** mit Zwangsbelüftung zu einem exzellenten Raumklima beitragen. Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Luft-Wärmepumpe**, die für niedrige Energiekosten sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 52,54 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Moderne Luft-Wärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster mit Zwangsbelüftung * Kellerabteil * PKW-Stellplatz direkt am Haus

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten verfügt über 3 Geschosse, eine Tiefgarage und ein Parkdeck. Die Wohnung ist ideal gelegen in Bad Doberan, einer charmanten Stadt zwischen Kühlungsborn und Rostock. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rostock, Wismar und sogar Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die landschaftlich reizvolle Umgebung sind bequem erreichbar.