Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Doberan

Willkommen in dieser wunderschönen, **erstbezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnung** in Bad Doberan, die im **Ende des Jahres fertiggestellt** wird. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten und 3 Geschossen.

Die **hell und modern gestaltete Wohnung** bietet auf **ca. 54 m²** Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Küchenkonzept, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit einer **Fußbodenheizung** und energieeffizienten Durchlauferhitzern ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Balkon** für entspannte Stunden * **Fußbodenheizung** und 3-fach-Verglasung * **Luft-Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten * **PKW-Stellplatz** direkt am Haus * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Fenster mit **Zwangsbelüftung**

**Lage:** Die Wohnung liegt in der charmanten Stadt Bad Doberan, nahe der Ostseeküste. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Ostseebäder wie Kühlungsborn und Warnemünde sowie an die Hansestadt Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Wiesen, Wäldern und Parks rundet das attraktive Wohnumfeld ab.