Erstbezug-Wohnung in Plattling: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Plattling, die nach modernsten Standards erbaut wurde und einen **Erstbezug** ermöglicht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **75,72 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Fliesen und modernes Vinylboden schaffen ein angenehmes Ambiente. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

**Besondere Merkmale:** * **Energieeffiziente Fußbodenheizung** * Umweltfreundliche **Luftwärmepumpe** für niedrige Betriebskosten * **Barrierefrei** und bequem erreichbar dank Aufzug * **Neubauqualität** mit hochwertiger Ausstattung * **Carport** für 50,- € monatlich verfügbar

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was sie auch **barrierefrei** macht. Die Kombination aus moderner Technik und durchdachter Architektur sorgt für ein behagliches und nachhaltiges Wohngefühl.

Plattling, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet eine **perfekte Symbiose aus Natur und Stadtleben**. Genießen Sie die Nähe zu grünen Landschaften und dem Isarradweg, während Sie gleichzeitig von optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region profitieren. Einkaufsmöglichkeiten und eine charmante Altstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Hier finden Sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur für Ihren Alltag.