Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seevetal-Hittfeld

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug**, gelegen im Herzen von Seevetal-Hittfeld. Die Wohnung im Obergeschoss eines modernen Neubaus besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine zeitgemäße Ausstattung, die ein angenehmes und helles Wohnambiente schafft. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** und einem großzügigen Balkon bietet sie den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich**, der für ein einladendes Miteinander sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Ein separater Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein separates WC, was den Alltagskomfort erhöht. Ein einheitlicher Bodenbelag verleiht allen Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * Offener Wohn- und Küchenbereich * Separater Balkon mit **10 m² Fläche** * Separates WC * Helle Räume durch große Fensterflächen * Moderner, einheitlicher Bodenbelag * Stellplatz optional für 20,00 EUR/Monat * Erstbezug nach Neubau

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hittfeld, einem beliebten Wohnort der Gemeinde Seevetal. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (HVV) sowie die Nähe zur Hamburger City (ca. 25 min.) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und das gehobene Ambiente runden das Profil dieses besonderen Wohnangebots ab. Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026** verfügbar.