Exklusives Erstbezugs-Apartment in Salzkotten: Historie trifft Moderne

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau in Salzkotten, der auf den Fundamenten eines historischen Gutshofs aus dem Jahr 1898 errichtet wurde. Dieses **erstbezogene Apartment** vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.

**Überblick** Das Gebäude wurde vollständig neu errichtet und orientiert sich an der ursprünglichen Architektur, kombiniert traditionelle Ästhetik mit zeitgemäßer Technik und hochwertigen Ausstattungen. Die angebotene Wohnung Nr. 01 im Erdgeschoss links besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 119,6 m²** und eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit **unvergleichlichem Blick in die Natur**.

**Interieur** Das Apartment verfügt über eine **3+1-Zimmer-Aufteilung**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnbereiche. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, passend zum Charakter des Neubaus.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 119,6 m² Wohnfläche** * 3+1 Zimmer * Ruhige und naturnahe Lage mit Blick ins Grüne * **Stellplatz in der Tiefgarage** (50,00 €/Monat) * Zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen * Monatliche Warmmiete: 1.845,00 € (Kaltmiete 1.435,00 € + Stellplatz 50,00 € + Nebenkosten 360,00 €)

**Lage** Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit Blick auf Felder und Grünflächen, ist aber dennoch **zentral gelegen**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Genießen Sie die gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit.