Erstbezug-Wohnung in Ebersberg: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Ebersberg, die im **Erstbezug** bezogen werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse, die ein modernes und komfortables Wohngefühl vermitteln. Auf einer Wohnfläche von **86,6 m²** bietet die 4+kk-Wohnung viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Die Innenräume sind lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die **energieeffiziente Bauweise** mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist mit einem modernen Heizsystem ausgestattet, das für wohlige Wärme sorgt.

* **Erstbezug** nach Neubau * **86,6 m²** Wohnfläche * **4+kk** Zimmeraufteilung * Eigener **Balkon** oder Terrasse * **Aufzug** im Gebäude * Private **Kellerabteile** * **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** in Ebersberg, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Linie S6 nach München, ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.