Erstbezug-Wohnung in Berlin Köpenick: Modern & Energieeffizient

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen **Neubauwohnung (Erstbezug)** in der begehrten Charlottenstraße in Berlin Köpenick. Das Gebäude entspricht dem **Energieeffizienzhaus 55 Standard** und vereint zeitlose Architektur mit herausragender Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Wohnung bietet auf **ca. 45,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Die individuelle Lüftungsanlage und die Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Badezimmer ist mit Markenprodukten von Grohe und Laufen ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** vorhanden * Fußbodenheizung * Individuelle Lüftungsanlage * Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Elektrische Rollläden * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Fahrradraum im Keller und Stellplätze im Außenbereich

**Attraktive Lage in Köpenick:** Der Bezirk besticht durch seine landschaftliche Schönheit mit zahlreichen Grünflächen und Gewässern wie dem Müggelsee. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den Technologie- und Wissenschaftsstandort Adlershof, das Tesla-Werk und den Flughafen BER. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Lebensqualität.