Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Walsum

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familien-Hauses aus dem Jahr **1978** in einer ruhigen Nebenstraße von Duisburg-Walsum.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit **ca. 60 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. **Ein Balkon** ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, Küche, Bad * Balkon * Ruhige Lage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Baujahr 1978

**Lage:** Der Stadtteil Walsum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Geschäften. Die Innenstädte von Dinslaken und Duisburg sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Walsumer Rheinaue und der Wohnungswald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und B 8 macht die Wohnung attraktiv für Pendler. Familien profitieren von der Nähe zum Niederrhein und zahlreichen Ausflugszielen.