Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Gera

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** befindet sich in der Gerhart-Hauptmann-Str. 9 in Gera, einer angenehmen und ruhigen Lage nahe des Reußparks. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Grünflächen, perfekt für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der direkten Zugang von der Küche aus bietet und einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Die Küche selbst verfügt über ein Fenster, was für gute Belüftung und Helligkeit sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das funktionale Raumkonzept ab.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick in den Innenhof * **Gemeinschaftliche Gartennutzung** * Tageslichtbad mit Dusche * Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon * **Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus (im letzten Jahr)** * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Gera, mit **guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten** und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der nahegelegene Reußpark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Weitere Informationen** Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 4 Etagen und wurde im letzten Jahr umfassend saniert, was einen **gepflegten Zustand** garantiert. Die Heizungsart ist eine Heizkörperheizung.