Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Riesa

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Riesa, Hohen Straße 13a. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60,5 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die an den Essbereich angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit einer Fläche von 5,86 m²**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Separater **Fahrradraum** zur sicheren Aufbewahrung * Praktische **Rolläden** zur Beschattung und für zusätzliche Sicherheit * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Das Gebäude verfügt über insgesamt **4 Etagen**

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Riesa mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in fußläufiger Nähe) sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Riesa ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet gute regionale und überregionale Verbindungen. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Sportanlagen und der Stadtpark sind schnell zu erreichen. Diese Lage vereint **städtischen Komfort mit guter Erreichbarkeit**.