Zentral und modern: Ihr neues Zuhause in Burglengenfeld!

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Burglengenfeld. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Stadtleben.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser attraktiven Mietwohnung. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen **Balkon in Südwest-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch und modern.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **Neuwertiger Zustand** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Möglichkeit zur Buchung von Serviceleistungen wie Menü-Service, hauswirtschaftlichem Service und Pflege Mobil * **Keine Hundehaltung erlaubt** * **Nachhaltige Bauweise** mit Ziegel und einem nachhaltigen Energiekonzept (KfW 55 EE mit Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets) * Stellplatz optional in der Tiefgarage (50,- €/Monat) oder als Außenstellplatz (30,- €/Monat) mietbar

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **ausgezeichneter Nahversorgung**. Supermärkte wie Netto und DM sind nur 5 Gehminuten entfernt. Schulen, ein Stadtpark, ein Kinderspielplatz und das Wohlfühlbad Bulmare bieten vielfältige Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A93 ist in 10 Minuten erreichbar, und Buslinien sowie ein Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (Strecke Regensburg – Hof – Berlin) sorgen für gute Mobilität. Die Flughäfen München und Nürnberg sind ca. 70 Minuten entfernt.