Modernes Familiennest mit Balkon und Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bitterfeld-Wolfen! Diese **hell und freundlich sanierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **93 m² Wohnfläche** bietet den idealen Raum für Familien, die modernen Wohnkomfort zu einem fairen Preis suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit **strapazierfähigem Laminat** ausgelegt und dank der **Fußbodenheizung** genießen Sie stets wohlige Wärme. Das Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne. Der offene Küchenbereich ist nahtlos in das geräumige Wohnzimmer integriert, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem **privaten Balkon** haben. Eine clevere Galerieebene im Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz für einen Arbeitsbereich.

Die Wohnung befindet sich in kernsanierten Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr **2019** und zeichnet sich durch eine **Energieeffizienzklasse C** aus. Der wesentliche Energieträger der Heizung ist Gas. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann optional angemietet werden.

Die Lage in der Bitterfelder Anhaltsiedlung am Stadtrand bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün. Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und beliebte Ausflugsziele wie der Goitzsche-See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Hier finden Sie familienfreundliches und seniorengerechtes Wohnen in idyllischer Umgebung.