Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und guter Infrastruktur

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Anwesens in Saarbrücken-Malstatt, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Rastpfuhl. Die Wohnung bietet auf **130 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein **Büro** zur Verfügung. Die Wohnung ist **teilmöbliert**, inklusive eines großen Badezimmerschranks für Waschmaschine, Trockner und Handtücher.

**Besondere Merkmale** * Große Terrasse * Offene Küche mit Theke * Separates Büro im UG * Teilmöbliert (Badschrank für Waschmaschine/Trockner) * Gäste-WC * Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Geschäfte und Bäcker, aber auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind **fußläufig erreichbar**. Die Saarbahn-Haltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, was eine optimale Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken gewährleistet. Der Stadtteil Rastpfuhl gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, insbesondere für Familien, dank der hervorragenden Infrastruktur.