Charmante 1-Raum-Wohnung mit Balkon in Weimar

Diese **charmante 1-Raum-Etagenwohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1912** befindet sich in Weimar und verbindet klassischen Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf **ca. 41 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit ansprechendem Parkettboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche mit zwei Fenstern, die für Tageslicht und gute Belüftung sorgt, sowie ein separates Badezimmer. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * Waschraum zur Mitbenutzung * PKW-Stellplatz im Innenhof * Gepflegter Zustand (letzte Modernisierung 1997)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld in Weimar. Das Stadtzentrum ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 2 km), ebenso wie die nächste Autobahn (ca. 4 km). Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und des überregionalen Verkehrsnetzes.