Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ludwigshafen

Willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **71 m² Wohnfläche**, gelegen im **3. Obergeschoss (Dachgeschoss)** der begehrten Neuen Hofgärten in Ludwigshafen. Die Wohnung besticht durch ihren hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zur geschützten, uneinsehbaren Loggia, die einen ruhigen Ausblick auf den Innenhof bietet.

Das Innere der Wohnung ist mit einem pflegeleichten Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Eines der beiden Schlafzimmer ist über eine charmante Flügeltür zugänglich, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Wohn- oder Essbereich eröffnet. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Das stilvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **71 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * Helle Loggia mit Innenhofblick * Fußbodenheizung und Parkettboden * **Stellplatz** optional (€ 50,-/Monat) * Separater Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und zentralen Lage im beliebten Stadtteil Friesenheim. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Rhein-Neckar-Gebiet. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine optimale Work-Life-Balance.