Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Diese charmante **68 m²** Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** bietet mit ihrer 2-Zimmer-Aufteilung und dem Balkon ein ideales Zuhause für Singles oder Paare in Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Die **moderne Einbauküche** ist mit Backofen und Kochfeld ausgestattet, während das Tageslichtbad über eine Duschwanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

**Besonderheiten der Wohnung:*** * Ca. **68 m²** Wohnfläche * **Balkon** für Freiluftgenuss * Helle Räume und angenehme Aufteilung * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Duschwanne * **Personenaufzug** für Komfort * Eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung von Garten, Fahrrad- und Trockenraum * **Außenstellplatz** optional anmietbar (+ 25 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einem **gut angebundenen Wohngebiet** im Nürnberger Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.

**Verfügbar ab dem 01.06.2026.** Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Haustiere sind nicht erwünscht, Nichtraucher werden bevorzugt. Eine positive Schufa-Auskunft sowie ein festes Arbeitsverhältnis sind Voraussetzung für die Anmietung.