Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Höchberg

Willkommen in dieser **hellen und modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Höchberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 85 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zu einem flexibel nutzbaren halben Zimmer bietet – ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitsbereich. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Ausstattung:** * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * **Balkon** für entspannte Stunden * **Eigener Gartenanteil** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Modern gefliestes Badezimmer** mit Dusche und Fenster * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Höchberg, im Herzen von Unterfranken gelegen, bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und guter medizinischer Versorgung. Fünf Kindergärten, diverse Schulen und die unmittelbare Nähe zu Würzburg (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit) machen Höchberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Wohnung ist **ab dem 01.06.2026 verfügbar**.