Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Crimmitschau

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss, die sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Crimmitschau befindet. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Aufteilung. Alle Zimmer sind mit **neuem Laminatfußboden** ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die **separate Küche mit Fenster** bietet ausreichend Platz und Helligkeit zum Kochen.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung des Gartens für Erholung im Grünen * Tageslichtbad mit Wanne * Separate Küche mit Fenster

Die Immobilie befindet sich in Crimmitschau, einer Stadt im Westen Sachsens, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage am Stadtrand ermöglicht eine gute Anbindung und Lebensqualität.

**Zusätzliche Informationen:** * Baujahr: **1993** * Heizungsart: Zentralheizung (Befeuerung/Energieträger: Gas) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse F** (179 kWh/(m²*a))