Moderne 70m² Wohnung mit Balkon in Hamburg-Neugraben

Diese **hell und modern ausgestattete 70 m² Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Neugraben-Fischbek in Hamburg. Mit ihrer durchdachten 2,5-Zimmer-Aufteilung bietet sie **höchsten Wohnkomfort** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre zahlreichen Fensterfronten, die für eine **hervorragende natürliche Belichtung** in allen Räumen sorgen. Die moderne, offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Netzwerkanschlüsse in allen Räumen für komfortables Arbeiten * Bequeme Erreichbarkeit dank **Aufzug** * Optional können Außenstellplätze für je 50 €/Monat angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohnlage** im Bezirk Harburg, nahe dem Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Die Gegend bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Radtouren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, und der S-Bahnhof Neugraben (Linie S3) bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Neugrabener Markt) und medizinischer Versorgung.