Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bornheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien und angenehmer Nachbarschaft. Der **großzügige Wohnraum von 33 m²** bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **langen Südbalkon (7 Meter)**, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist mit **2 Zimmern und einer separaten Küche** ausgestattet, was eine klassische Raumaufteilung ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional und gut geschnitten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **71 m²**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Heller Wohnraum mit 33 m² * 7 Meter langer Südbalkon * PKW-Außenstellplatz * Ruhige Seitenstraße * Gepflegtes 5-Parteien-Haus

Die Wohnung liegt in Bornheim-Widdig, einem begehrten Wohnort mit **hervorragender Anbindung** an Köln und Bonn durch die S-Bahn Linie 16 und die Autobahn 555. Die Nähe zum Rhein und zur Bahnhaltestelle (nur 5 Minuten entfernt) bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.