Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Leipzig-Wiederitzsch

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnparks, der im Jahr 2001 erbaut wurde und sich durch seinen Stadtvillenstil auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (**3+kk**) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine einladende Gemeinschaftsfläche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 5 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon (5 m²)** * **Tiefgaragenstellplatz Nr. 195** * Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld * Baujahr des Wohnparks: 2001

Die Lage im City-Wohnpark Martinshöhe ist ideal. Der Stadtteil Wiederitzsch bietet eine "grüne Verbindung" mit der angrenzenden Rietzschkeaue, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen eröffnet. Die Anbindung an die Leipziger City ist hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) erreichen Sie das Zentrum in ca. 12 Minuten. Die Autobahn A14 ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen rundet das attraktive Angebot ab.