Helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung in zentraler Lage Ettenheims

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Ettenheim. Die Wohnung im Souterrain bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer als Büro nutzen möchten.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem angedeuteten Erker zu gemütlichen Stunden ein. Die **separate Küche** bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein **separates Gäste-WC** für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Heller Wohn- und Essbereich * Ruhige und zentrale Lage * **Außenstellplatz** (30,00 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Ettenheim mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 10 Fahrminuten entfernt, der Hauptbahnhof ca. 5 Autominuten. Der Flughafen ist in etwa 60 Minuten erreichbar.

**Finanzielle Details:** Kaltmiete: 870,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € Gesamtmiete: 1.100,00 € Kaution: Nicht angegeben Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung