Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg
An der Enckekaserne 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Descripción
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld von Magdeburg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von **59 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine integrierte Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie ein saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **59 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Einbauküche * Saniertes Badezimmer mit Wannenanschluss * Abstellraum * **Verfügbar ab 01.06.2026**
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Enckekaserne in Magdeburg, einer Gegend, die historischen Charme mit urbanem Flair verbindet. Die **zentrale Lage** ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die **ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** erleichtert die Erkundung der Stadt. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Kaltmiete beträgt **424,80 €**, zuzüglich Nebenkosten von **206,50 €**. Die Kaution beläuft sich auf **850 €**. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer attraktiven Wohnlage in Magdeburg.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Condiciones de alquiler
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
82/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Calidad del anuncio
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Publicado hace 2 meses · 4 visitas
Actualizado 10 de abril de 2026
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