Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 116 m² in Gelsenkirchen-Horst

Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses in Gelsenkirchen-Horst und bietet auf **116 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnkomfort schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Wohnung verfügt über ein **modernes Badezimmer** mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das **große Wohn-/Esszimmer**, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die Küche ist gemütlich gestaltet und verfügt über eine Sitzecke.

**Besondere Merkmale:** * 4,5 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Großzügiges Wohn-/Esszimmer * Ruhige Lage in Gelsenkirchen-Horst * Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung ist ideal gelegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Gelsenkirchen-Horst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Die **Autobahnanbindung A42** ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.