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Historische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Cracau - Vista de la propiedad 1 de 8
En AlquilerApartamento

Historische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Cracau

Luxemburgstr. 2, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

353 €
6 €/m²
2
habitaciones
56.1
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:1928
Estado:Reformado
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Magdeburg-Cracau, die ab dem **31.05.2026** bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Siedlung, die zwischen 1929 und 1938 im Stil des Neuen Bauens errichtet wurde und einen besonderen historischen Charme versprüht.

Die Wohnung bietet auf **56,1 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche (+1). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Bäder sind **hell und gefliest** und verfügen jeweils über ein Fenster. Beheizt wird die Wohnung über eine **zentrale Warmwasserheizung**.

* **2 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Separate Küche * Gefliestes Fensterbad * Zentralheizung * Breitbandkabelanschluss * Denkmalschutzobjekt

Die Lage in Magdeburg-Cracau, direkt am Ostufer der Elbe, ist idyllisch und dennoch zentral. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und bequem mit der Straßenbahn erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Sportmöglichkeiten und der Elbdamm laden zu Freizeitaktivitäten ein. Für Familien sind Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Calle:Luxemburgstr. 2
Ciudad:Magdeburg
Región:Sachsen-Anhalt
País:Bundesrepublik Deutschland

Condiciones de alquiler

Disponible desde:31 may 2026
Gastos mensuales:125 €
Fianza:1061 €

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

81/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

69
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

82
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

98
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses · 2 visitas

Actualizado 8 de mayo de 2026

Mercado

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