Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Doberlug-Kirchhain

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im **Zentrum von Doberlug-Kirchhain**. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** ist sie ideal für Singles und Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Nach dem Betreten des kleinen Flurs gelangen Sie direkt in das geflieste Badezimmer mit einer Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Angrenzend an den Flur befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Waschmaschine und eine gemütliche Essecke bietet. Von der Küche aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das nahtlos in das Schlafzimmer übergeht. Beide Zimmer sowie der Flur und die Küche sind mit einem neuen, robusten PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Neuer PVC-Boden** in Holzoptik in Wohnräumen, Schlafzimmer, Flur und Küche * **Badezimmer mit Wanne** * **Küche mit Platz** für Waschmaschine und Esstisch * **SAT-Anlage** für den Fernsehempfang * **Abstellmöglichkeiten für Fahrräder** im Hof * **Ruhige Grünfläche** hinter dem Haus

Das Haus wurde **2022 umfassend saniert** und verfügt über eine moderne Dämmung sowie eine sparsame Zentralheizung (Gas). Ein **Stellplatz** ist vorhanden. Die Wohnung ist besonders für Nichtraucher geeignet und Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Die Lage im Zentrum von Doberlug-Kirchhain bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kindereinrichtung sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 1 km entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Berlin (ca. 1 Stunde) und Cottbus (ca. 30 Minuten).