Exklusive Dachterrassenwohnung in Landsberg am Lech

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung** in bester Lage von Landsberg am Lech. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 135 m²** und eine **über 40 m² große Dachterrasse** mit weitem Blick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Helle Räume dank breiter Fensterfronten, hohe Decken und ein offenes, barrierearmes Raumkonzept schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der **Vinylboden in Holzdielenoptik** in den Wohn- und Schlafbereichen sowie großformatige Fliesen in Diele, Küche und Bad unterstreichen den modernen Charakter. Eine Fußbodenheizung mit Geothermie und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für **niedrige Energiekosten**.

Die Wohnung verfügt über: * **2 Schlafzimmer** und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche * Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 50 m² mit moderner Kochinsel * Praktischer Abstellraum * Separater Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich und Schlafzimmer * **Barrierearm** gestaltet * Aufzug im Gebäude

Die Lage in Landsberg am Lech ist ideal: Ruhig und dennoch **zentrums- und naturnah**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und die historische Altstadt sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 2 und 5) sowie die Nähe zur A96 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.

Ein **Freiluftstellplatz** ist vorhanden (zzgl. 40,- EUR/Monat). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.