Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Lörrach

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der **Wintergarten**, der nahtlos in einen **überdachten Balkon** übergeht und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein **Garagenstellplatz** und ein eigenes Kellerabteil. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch-/Heizungskeller.

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung nach Basel und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Auch die Autobahn und der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Schweiz macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler.

**Wichtige Hinweise:** Die Vermieter wünschen sich **Nichtraucher** und **keine Haustiere** in der Wohnung.