Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Herzen von Breisach

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Breisach am Rhein, direkt in der Fußgängerzone.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnfläche von ca. **115 m²** verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den **großen Südbalkon** mit Markise, der einen traumhaften Blick auf das Breisacher Münster bietet.

**Besondere Merkmale** * Ca. **115 m²** Wohnfläche * **3,5 Zimmer** (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche) * Großer **Südbalkon** mit Markise und Münsterblick * Modernes Bad mit bodentiefer Dusche * Separates WC * **Außenstellplatz** im Hinterhof * Zentrale Lage in der Fußgängerzone

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt im charmanten Breisach am Rhein, einer Stadt mit über 3.000 Jahren Geschichte, eingebettet zwischen den sonnenverwöhnten Rebhängen des Kaiserstuhls und Tunibergs. Die Lage im Rheingraben, nahe der Grenze zu Frankreich und der Schweiz, bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freiburg, Colmar und Basel macht Breisach zu einem attraktiven Wohnort im Dreiländereck.