Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Reutlingen

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Stadtwohnung** in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex aus dem Jahr **2022**, gelegen in der belebten Fußgängerzone von Reutlingen.

**Überblick** Diese neuwertige Wohnung bietet auf ca. 101,6 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das absolute Highlight ist die **großzügige ca. 32 m² Terrasse** mit Südwest-Ausrichtung, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und sonnige Stunden garantiert.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **L-förmigen Einbauküche**, die vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und zwei Spiegelschränken ausgestattet. Ein separates WC und ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden den durchdachten Grundriss ab.

**Ausstattung** * Ca. 32 m² Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Moderne L-förmige Einbauküche mit Elektrogeräten * Praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss * Separater Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank * Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken * Separates WC * Eigener, abschließbarer Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss * Baujahr 2022

**Lage** Die exklusive Lage im Herzen der Reutlinger Altstadt, zwischen Marienkirche und Marktplatz, bietet kurze Wege und höchste Flexibilität. Genießen Sie das Stadtleben mit Wochenmarkt, charmanten Cafés, Bars, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichung aller Ziele in der Umgebung.