Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen im modernen Wohnkomplex "Charlie Living". Die Wohnung bietet auf ca. **78,3 m² Wohnfläche** ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Eichenparkett, das in allen Wohnräumen verlegt ist und über eine angenehme Fußbodenheizung verfügt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die schicke, integrierte Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.

**Besondere Merkmale und Services:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertiges Eichenparkett * Moderne Einbauküche * Teil des Premium-Wohnkomplexes "Charlie Living" * Baujahr des Gebäudes: **2019** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **66 kWh/(m²*a)**, Fernwärme als wesentlicher Energieträger

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Berlin-Mitte**, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-/S-Bahn nur 0,33 km entfernt) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (0,46 km), Restaurants (0,13 km) und öffentlichen Einrichtungen bietet. Der Hauptbahnhof ist nur 0,63 km entfernt, was die Mobilität in und um Berlin weiter erleichtert. Das Zentrum ist nur 1 km entfernt.