Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Weigheim von Villingen-Schwenningen. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand und bietet eine **ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft** mit viel Grün und geringem Verkehrsaufkommen. Genießen Sie die naturnahe Lage mit **kurzen Wegen in Felder, Wiesen und Waldgebiete**, ideal für Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine **Fußbodenheizung** und angenehmen Vinylboden. Große, **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Südwestausrichtung und Abendsonne * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Einbauküche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Hausmeister-Service

Die Lage in Weigheim überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die **Bundesstraßen B27, B33 und die Autobahn A81** gewährleisten eine komfortable Mobilität. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.