Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1980** und liegt ruhig in einer Sackgasse in Duisburg-Vierlinden.

Die Wohnung bietet auf **48,6 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz bietet. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet genügend Raum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

Die Lage in Walsum-Vierlinden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Innenstädte von Duisburg und Dinslaken sowie die Oberzentren Essen, Moers und Oberhausen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Walsumer Rheinaue und der Wohnungswald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 macht die Wohnung ideal für Pendler. Familien profitieren zudem von der Nähe zum Niederrhein und den Ausflugszielen im Kreis Wesel.