Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Fürth

Diese **ideal gelegene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993**, das direkt am Fürther Stadtpark liegt. Die Wohnung wurde **2020 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem in die vierte Etage.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Schlafzimmer misst ca. 19 m², während das Herzstück der Wohnung, das ca. 26 m² große Wohn-Esszimmer, den Zugang zu einer kleinen Loggia freigibt. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC.

Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil** sowie ein **Tiefgaragen-Duplexparker**, der optional für 50 €/mtl. angemietet werden kann. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in **zentrumsnaher Lage** in Fürth, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sowie die Nähe zur B8 und A73 gewährleisten eine gute Mobilität.