Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Ansbach

Ab dem **01.05.2026** steht diese wunderschöne und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **159 m² Wohnfläche** zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien, gelegen in einer sehr beliebten und gefragten Wohngegend von Ansbach. Das Gebäude ist ein Einzelbaudenkmal, was ihm einen besonderen Charakter verleiht, ergänzt durch **schöne Stuckverzierungen** in den Schlafzimmern.

Die Wohnung wurde vor Einzug **teilrenoviert** und überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung und das besondere Wohnambiente. Sie bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Wohnen schafft. Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein **Balkon** sowie ein eigener **Kelleranteil**. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder auch für Unternehmen, die ein passendes Nutzungskonzept umsetzen möchten.

Die Lage in Ansbach ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar. Die Ansbacher Innenstadt und das Brückencenter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraßen B13 und B14 sowie der Autobahn A6 in ca. 10 Minuten.