Wohnung zur Miete

Bei diesem Objekt handelt sich um eine 4 Zimmer- Wohnung 1OG mit Balkon in einem 8 Familien Haus in Waldshut/Bergstadt Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Büro/Gästezimmer Helles Badezimmer mit großem Fenster zur Südseite, Badewanne, Dusche, WC Bad-Möbel Set (Spiegelschrank und Unterschrank) Waschmaschine- Anschluss im Bad vorhanden Geschlossenen Küche, EBK verfügt über AEG- Geräte: Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Kombi-Kühlschrank, 90cm Abzugshaube und viel Platz für Küchenutensilien. Abstellkammer direkt a. d. Küche Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Rollladen mit elektr. Antrieb Edel- Putz Balkonen zur ruhige Süd-Ost Seite und Innenhof gerichtet Personenaufzug Trockenraum im UG Kelleranteil In Anbau befinden sich: Fahrradraum Entsorgungsraum, bzw. Müllraum große Garage 80,00 € Stellplatz in Innenhof 35,00 € Lage Die Bergstadt ist ein ruhiger, sauberer und kinderfreundlicher Stadtteil der Kreisstadt Waldshut. Entfernungen zu: - Erholungsraum/Wanderwege direkt hinter dem Haus - Busverbindung (250 m, 2,5 min Fußweg) - Bahnhof/Busbahnhof (2,3 km) - Kindergarten (350 m, 3 min Fußweg) - Einkaufsmöglichkeit (2 km) NEU: moderne Bioladen 24 Std. Einkaufsmöglichkeit - Innenstadt (3,5 km) - Schweizergrenze Waldshut/Koblenz (4 km) Weitere Informationen Haushaltsgröße Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet Hunde sind nicht erlaubt NK: bei 2 Personen 200,- bei 3 Personen 230,- Anfrage bitte schriftlich per E-Mail zusenden Mieter- Selbs- Auskunft erhalten Sie bei Anfrage von uns Falls die Wohnung in Frage kommen sollte, folgende Unterlagen bereithalten: - aktuelle SCHUFA (alle Erwachsene) bzw. Auszug aus der Schweizer Betreibungs-Register - Haftpflicht Versicherung deutsche VG (Kopie), bzw. letzte Beitrags- Zahlung - Lohnabrechnungen 3 letzte Monate - falls Sie ein Arbeitsvertrag unter 6 Monate haben, dann Kopie d. Arbeitsvertrags . Anbieter dieser Immobilie Fries Massivbau Hoch- und Tiefbau Konstantin Fries Dipl.- Ing. (FH) Kirschbaumweg 14 D- 79761 Waldshut-Tiengen Telefon: 07751- 897 38 70 Mobil: 01733146714 friesmassivbau@t-online.de Ansprechpartner frei ab den 01.08.2026, od. n. VB Katharina Fries 0173 68 14 582 0173 31 46 714 friesmassivbau@t-online.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister