Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **100,70 m²**, die sich im **2. Obergeschoss** befindet und bequem über einen **Aufzug** erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. **Zwei Badezimmer**, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für den Alltag. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein, während ein **eigenes Kellerabteil** und ein **zugehöriger Stellplatz** praktische Stauräume und Parkmöglichkeiten gewährleisten.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Dies schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende. Die beiden Badezimmer – eines mit einer modernen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne – bieten höchsten Komfort. Die insgesamt drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Offenes Wohnkonzept mit integrierter Küche * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Heller, sonniger Balkon * Separates Kellerabteil * Inklusive Stellplatz am Haus * Barrierearm dank Aufzug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Chemnitz, mit **hervorragender Anbindung** an die A72 (ca. 3 Minuten Fahrzeit) und das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel (CVAG Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Stausee Rabenstein und dem Landschaftspark im Pleißenbachtal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der begehrte Stadtteil Kaßberg mit Schulen, Kindergärten und Ärzten liegt unmittelbar vor der Haustür.