Wohnung zur Miete

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Entspannung und guter Erreichbarkeit bietet. Das im Jahr 2013 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten besticht durch seine moderne Bauweise (KfW70 Standard) und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet auf großzügigen Flächen ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die viel Raum für kulinarische Kreationen bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und eine schöne Aussicht garantiert - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders bequem macht. Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für effiziente Wärme und hält die Heizkosten niedrig. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage im Mehrfamilienhaus sorgt für eine angenehme Nachbarschaft, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente Wohnung in einer ruhigen Umgebung legen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkei-ten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung er-schlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Die Mieteinnahmen gliedern sich wie folgt: Kaltmiete: 800,- € TG-Stellplatz: 70,- € Außenstellplatz: 40,- € Nebenkostenvorauszahlung: 150,- € Gesamt: 1.060,- € Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/ Folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook um auf dem Laufenden zu bleiben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen