Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit **91 m² Wohnfläche** befindet sich in einer optimalen Lage in Ansbach, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und spart Ihnen Zeit und Mühe bei der Einrichtung. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **geräumigen Balkon**, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Praktischen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

- **Verfügbar ab dem 01.08.2026** - **Keine Haustierhaltung gestattet** - **Balkon für entspannte Abende** - **Praktischer Stauraum im Keller** - **Integrierte Einbauküche**

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Elektroheizung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in der Philipp-Zorn-Straße in Ansbach, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Waldsee, der Landesfinanzschule und der staatlichen Berufsschule. Die Lage bietet eine **solide Anbindung an die städtische Infrastruktur** und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.