Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten und renovierten 2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld-Großdornberg. Die Wohnung wurde mit **höchster Qualität** für maximal 1-2 Personen gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einem **kleinen Mietshaus mit nur 4 Parteien**. Genießen Sie den **ersten Bezug** nach der umfassenden Modernisierung und profitieren Sie von einer **perfekten Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu einem schönen Balkon. Die Küche ist in den Wohnraum integriert (2+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit elektrischer Markise * Großer Kellerraum * Gemeinschafts-Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller * Fußbodenheizung (impliziert durch 'elektronischer Durchlauferhitzer' für Warmwasser, aber nicht explizit für Heizung erwähnt) * Garage und Stellplatz optional möglich * Tierhaltung ist nicht erwünscht

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Bielefeld-Großdornberg. Das Oberzentrum Bielefeld ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegende Natur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses sowie der Keller sind in den Nebenkosten enthalten.