Wohnung zur Miete

Diese großzügige 1,5-Zim.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj.1996) in hinterer Bebauung. Im Flurbereich gibt es eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenstellplatz. Vom grossen Wohn/Essbereich gelangt man auf den ca. 9qm grossen West-Balkon. Die kleine Einbauküche ist vom Wohnzimmer her erreichbar, mit Abluft aber ohne Fenster und hat einen Umluftherd mit Ceranfeld, eine Filterhaube sowie einen Kühlschrank. Diese wird noch vor Einzug erneuert. Das weiße Vollbad hat auch weiße Sanitäreinbauten. Das halbe Zimmer ist mit über 9qm relativ gross und hat auch einen Zugang zum Balkon - ebenso wie das Wohnzimmer. Das Wohn-und Schlafzimmer sowie der Flur werden noch mit hochwertigen Vinyl/Designbelag neu belegt. Kellerraum mit Beleuchtung und Strom sowie nicht einsehbar vorhanden. Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. Kabel-TV, Gegensprechanlage,Treppenhausreinigung wird gemacht.

Lage Schöne Lage - fast am Wassermannpark im Märchenviertel von Schnelsen-Nord. Diese wird geprägt durch Ein-und Mehrfamilienhausbebauung. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten im Schleswiger Damm zu erreichen. Kita´s und alle wichtigen Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur AKN-Bahnstation Burgwedel sind es auch nur wenige Gehminuten. Von hier ist man mit der Bahn in ca. 30 Minuten in der Hamburger-City. Die Bahnstrecke verläuft hinter dem Objekt. Die Metrobuslinie 5 fährt auch in der Nähe in Richtig Niendorf/Lokstedt/ City. Die BAB 7 / Elbtunnel ist in wenigen Pkw-Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen Sonstiges Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Mieter zahlt die Kosten für Wasser und Strom direkt an die Versorger. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre und ist danach unbefristet, mit dreimonatiger Kündigungsfrist für den Mieter. Bei diesem Objekt ist leider keine Haustierhaltung möglich. Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz kann ggf. später für mtl. € 65,- mit gemietet werden. Die TG ist großzügig und hat einen Handsender für das Tor. Von hier aus gelangt man direkt in das Treppenhaus. KEINE STAFFEL-ODER INDEXMIETANPASSUNGEN! Mietbeginn ggf. auch schon früher möglich! Anfragen bitte möglichst nur per Mail!

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister