Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe in Kiel

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Kiel-Elmschenhagen-Süd. Die Wohnung bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk), die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

**Highlights der Wohnung:** * **Baujahr 2022**: Ein neuwertiges Gebäude mit moderner Architektur. * **Energieeffizienzklasse A**: Dank **Fernwärme und Wärmepumpe** sind die Energiekosten niedrig (Bedarfsausweis: 37,1 kWh/(m²*a)). * **Stellplatz vorhanden**: Bequemes Parken direkt am Haus. * **Mindestmietdauer 2 Jahre**: Für langfristige Planungssicherheit. * **Ca. 90 m² Wohnfläche**: Großzügiger Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in Elmschenhagen-Süd mit **guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker sowie ein Kindergarten und das Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Rönner Gehege und der Wellsee laden zu Spaziergängen ein. Die Kieler Innenstadt und Schwentinental sind schnell mit dem Auto erreichbar.